“طلعت مصطفى” تستهدف 33 مليار دولار مبيعات من “ذا سباين”
المجموعة العقارية المصرية تتوقع إيرادات متكررة للمشروع تناهز مليار دولار سنوياً بصافي ربح 25%
المشروع ضمن “مدينتي” بالشراكة مع البنك الأهلي المصري ويضم 165 برجاً سكنياً وفندقياً وإدارياً
أبو الفتوح لـ”الشرق”: بدء تسليم الوحدات خلال 5 سنوات
تستهدف “مجموعة طلعت مصطفى”، أكبر مطور عقاري مقيد في البورصة المصرية، مبيعات تتجاوز 1.7 تريليون جنيه (32.8 مليار دولار) خلال دورة تطوير مشروعها الجديد “ذا سباين” شرق القاهرة، متوقعةً هامش ربح يتراوح بين 20% و25% على هذه المبيعات.
المجموعة أوضحت في إفصاح إلى البورصة، بعد ساعات من تدشين المشروع الجديد، أن الإيرادات المتكررة المتوقعة تتجاوز 50 مليار جنيه سنوياً عند اكتماله، دون أن تحدد موعداً للانتهاء من المشروع.
وفقاً للإفصاح، سيُنفَّذ المشروع عبر شركة تابعة مملوكة بالأغلبية، برأسمال مدفوع 69 مليار جنيه.
تضم محفظة “طلعت مصطفى” في مصر مشروعات “مدينتي”، و”الرحاب”، و”سيليا” بالعاصمة الإدارية، إضافة إلى مشروع “نور” شرق القاهرة بتكلفة استثمارية تناهز 500 مليار جنيه، و”ساوث ميد” بالساحل الشمالي على ساحل البحر المتوسط.
جرى تعليق التداول في بورصة مصر، لمدة 10 دقائق خلال الساعة الأولى من جلسة اليوم الأحد، على سهم مجموعة طلعت مصطفى، بعد ارتفاعة بأكثر من 10%، قبل أن يقلص مكاسبة إلى 7.5% عند الساعة 10:19 توقيت القاهرة، ليبلغ سعر السهم 93 جنيهاً.
إيرادات مليارية لخزينة الدولة
أطلقت مجموعة طلعت مصطفى مشروع “ذا سباين”، البارحة السبت، باستثمارات تتجاوز 1.4 تريليون جنيه، بالشراكة مع البنك الأهلي المصري، الذي سيملك 25.5% من المشروع. وأعلن الرئيس التنفيذي للمجموعة هشام طلعت مصطفى أن المشروع “سيوفر أكثر من 55 ألف فرصة عمل مباشرة، و100 ألف فرصة غير مباشرة، إلى جانب مساهمته بما يعادل 1% من الناتج المحلي الإجمالي”.
يحي أبو الفتوح، نائب رئيس البنك الأهلي المصري، صرح لـ”الشرق”، على هامش توقيع اتفاقية إطلاق المشروع يوم السبت، أن بدء تسليم الوحدات السكنية “سيتم خلال 5 سنوات.. والمشروع سيؤتي ثمارة خلال 10 سنوات كحد أقصى”.
يُقام المشروع على مساحة تقارب 3.9 مليون متر مربع داخل “مدينتي”، ويضم 165 برجاً متنوعاً بين سكني وإداري وفندقي. إلى جانب منطقة استثمارية خاصة ومنطقة حرة.
وصرح رئيس الوزراء المصري مصطفى مدبولي أن المشروع سيدر عوائد ضريبية لموازنة الدولة تتجاوز 800 مليار جنيه.
